Seneste Opdatere den 31. Juli 2017Menu:Afdelingen Nøddehegnet: Forsiden Afdelingsbestyrelsen Afdelings Referater Download Fælleshus udlejnig Kontakt Nummer uden for arbejdstid Oversigtskort Udvalg m.m. Viden om Nøddehegnet |
||
|
Organisationen Trollebo: Organisationsbestyrelsen Organisations Referater |
||
|
Repræsentantskabet: Repræsentantskabsmedlemmer Repræsentantskabs Referater |
||
|
Andre Oplysninger: Aktiviteter i Nøddehegnet. Vigtige oplysninger lejlighedsoversigt: Lejlighedsoversigt Regler, vedligehold, Råderet: Ordensreglement Vedligeholdskatalog. Rådighedskatalog. Særlige Aktivteter: Indlæg: Indlæg |
||
12. HAVER OG ALTANER:12.1 Til stuelejlighederne hører en haveparcel, som beboeren har ret til at anvende og pligt til at renholde for ukrudt, så haven stedse bærer præg af omhyggelig pasning. Hække omkring haver skal bibeholdes, klipning foretages af beboeren. Rensning under hækken fortages i en afstand af 20 cm på den udvendige side.12.2 For egen regning er det tilladt at lukke haven, langs hækken, med et trådhegn med grøn PVC be-lægning, i en højde af max 120 cm, ligesom det er tilladt at isætte havelåger, som er udført iflg. Vedtagne tegninger. Ønsker man tagdækning på pergolaer skal montering fortages efter vedtagne regler. Oplysninger fås hos varmemesteren. 12.3 Forarealerne til stuelejlighederne renholdes af beboerne. Det er tilladt at lukke forhaven med et træhegn i højden af max 120 cm (Godkendt på afdelingsmøde i 2008). Trapper og altangange til boliger på første sal renholdes af de pågældende. I vintertiden må der kun saltes sparsomt, da salt ødelægger beton. 12.4 Haveudvalget har en liste, hvor på der er en række punkter som de skal tjekke: Hæk, hegn, roderi i forhaven/baghaven, skrald foran døren, samt i baghaven. Tilbygninger af forskellige slags, som ikke er godkendte af bestyrelsen eller administrationsselskab, og som der skal forelægger byggetilladelse til, som det er beskrevet i husorden/råderetskatalog. Lejer accepterer disse regler ved sin indflytning i afdelingen (Dette sker via underskriften på lejekontrakten), i henhold til loven om almen boliglovgivning. 12.5 Beboerne bliver kontaktet af udvalget gennem dialog, beboer får udleveret listen med påbud om at få ordnet konstaterede kritisable forhold inden 14 dage ved 1. påbud, hvis ikke dette er gjort, mod-tager de endnu et påbud nr. 2 med 8 dages frist, 3. påbud er også med yderligere 8 dages frist, men nu med en advarsel om, at der ved en overskridelse af påbud 3. vil ske en opgaveløsning af en gartner anvist fra administrationsselskabet. Udgiften opkræves som en særlig post på lejeopkrævningen/indbetalingskortet, der kaldes for "refusion/dækning af udgifter til gartner for istandsættelse af haven, jf. vedlagte faktura nr. ..." 12.6 Da et indblik i beboerens haver kræver adgang gennem lejerens lejemål/haveareal, kræver dette en formel klar skriftlig aftale med lejeren, som lejer bør acceptere og underskrive. Alt dette er efter den almene lejelovs regler om udlejers adgang til det lejede, som skal varsles som ovenfor beskrevet.(12.4, 12.5 og 12.6 er godkendt på afdelingsmødet 2013) 12.7 Det er ikke tilladt at bruge haver, terrasser, altaner og altangange til opbevaring af bohave eller andre ting, undtaget er naturligvis have– og altanmøblering. 12.8 Det er ikke tilladt at tørre større bohave på altanerne, så som tæpper, møbler m.v. 12.9 Det er tilladt at opsætte altankasser, såfremt arbejdet udføres efter anvisning af varmemesteren. 12.10 Hegn til baghaven. Der gives tilladelse til at opsætte hegn i baghaven, dog max 180 cm højt. (Godkendt på afdelingsmøde i 2002). 12.11 Maling af pergola i hvid farve, er tilladt så længe at pergolaen er overdækket. (Godkendt på afdelingsmøde i 2009). Overdækning iflg. tegninger. 12.12 Bebyggelsens træer må beboerne ikke beskære. Er der grene, der er til gene, må man henvende sig til varmemesteren. Tegninger til punkt 12.11 Pergola tegning 1. Pergola tegning 2. Pergola tegning 3. |
||
|
Copyright © 2009 www.noeddehegnet.com Kontakt til bestyrelsen eller webmaster kan forefindes på kontaktsiden |
||